О внесении изменений в решение Совета от 07.03.2019 года № 292 «Об утверждении правил землепользования и застройки с. Аскино Сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан».

В соответствии со статьей 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, согласна приказа Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412, с учетом протеста прокуратуры Аскинского района от 30.11.2023 №Исорг-20800029-489-23/-20800029, на основании решения Совета сельского поселения Аскинский сельсовет № 33 от 14.12.2023. «На основании решения Совета сельского поселения Аскинский сельсовет № 33 от 14.12.2023. «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки с. Аскино и заключения о результатах публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности от 19.02.2024 года, Совет сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан,  р е ш и л:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки территории сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан от 07.03.2019 №292 (далее также – Правила):

1.1. В главу 1 Правил дополнить пункт следующего содержания:

«Архитектурно-градостроительный облик объекта (АГО) — внешний облик здания, строения, сооружения, воплощающий совокупность архитектурных, цветовых (колористических), объемно-планировочных, композиционных решений, которыми определяются функциональные, конструктивные и художественные особенности объекта (строительные материалы, конструкции, отделка фасадов), а также архитектурно-художественное освещение при наличии подсветки фасадов зданий и сооружений.»

1.2. Правила дополнить главу 11.1. следующего содержания:

1. Порядок рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и процедура выдачи решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства местного значения на территории муниципального образования, устанавливается соответствующим нормативно-правовым актом, в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления регламентом по предоставлению решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.

Срок выдачи согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не может превышать 10 рабочих дней.

2. Требования о необходимости получения решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства указываются в градостроительном плане земельного участка.

Порядок согласования и отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства устанавливается Правительством Российской Федерации (Постановление от 29.05.2023 №857)»

1.3. В главу 10.3 Правил дополнить пункт 8 текстом следующего содержания:

«8. Предельные параметры разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства в составе градостроительного регламента, установленного применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, должны включать в себя требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства могут включать в себя требования к цветовому решению внешнего облика объекта капитального строительства, к строительным материалам, определяющим внешний облик объекта капитального строительства, требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, влияющим на его внешний облик и (или) на композицию и силуэт застройки исторического поселения.»

1.4. В Главу 2 Правил дополнить пункт 2.5 следующего содержания:

«2.5. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не требуется в отношении:

1) объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, действие градостроительного регламента на которые не распространяется;

2) объектов, для строительства или реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство;

3) объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в пользовании учреждений, исполняющих наказание;

4) объектов обороны и безопасности, объектов Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства;

5) иных объектов, определенных Правительством РФ, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов РФ.»

1.5. Дополнить Главу 11 Правил подпункт 11.6 следующего содержания:

«11.6. описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также описание иных характеристик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.»

1.6 Внести изменение в Главу 22 и добавить в таблицу № 10  «Градостроительные регламенты использования территорий  в части видов  разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» на вид территориальной зоны «ОД.1» – общественная застройка – общественное использование объектов капитального строительства добавить вид разрешенного использования «стоянка транспортных средств»  с кодом 4.9.2, размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок.

1.7. Изменить главу 19.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на их территории приведены в таблице 5, в зоне «ОД» – общественная территориальная зона, установить минимальную площадь земельного участка с 0,06 (га) на 0,05 (га).

1. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию предпринимательства, земельным вопросам, благоустройству и экологии.

 

Глава

сельского поселения Аскинский сельсовет

муниципального района Аскинский район

Республики Башкортостан

И.А. Васфиев

 с. Аскино, 25 марта 2024 года, № 63